CB Gestão e Administração

Recepção do prédio

  •   Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício
  •   Relatório do estado em que o condomínio é entregue aos condóminos

   Contratação de serviços

  •   Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio
  •   Celebração dos contratos com as empresas ou pessoas prestadoras de serviços ao condomínio
  •   Fiscalização e controlo dos serviços contratados enquanto administradores

     Administrativos

  •   Elaboração de convocatórias
  •   Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio
  •   Elaboração do regulamento interno do condomínio
  •   Redacção de actas
  •   Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio
  •   Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio
  •   Verificação da existência do seguro obrigatório por lei
  •   Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais

    Financeiros e contabilísticos

  •   Pedido de cartão de pessoa colectiva e NIF
  •   Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio
  •   Elaboração do orçamento anual
  •   Liquidação das despesas do condomínio
  •   Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns
  •   Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino
  •   Apresentação de um plano de redução de custos referente ao seguro para o condomínio
  •   Emissão de recibos de pagamento de quotas
  •   Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso
  •   Elaboração de balancetes
  •   Elaboração de mapas de pagamento de quotas

    Segurança

  •   Visitas regulares às instalações do condomínio
  •   Zelo pelo cumprimento das regras de segurança
  •   Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente
  •   Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspecção às canalizações de gás legalmente exigidas

    Apoio gratuito

  •   Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns
  •   Secção de perguntas e respostas mais frequentes sobre o condomínio na página da Internet
  •   Mediação de conflitos referentes às partes comuns.